1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
25.5万円/㎡
前年比+3.7%
奈良市
26.7万円/㎡
前年比-4.9%
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グラン・コート学園前
奈良県奈良市学園大和町六丁目
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩14分
2000年築 / 6階建 / 91戸 / RC造
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4階 / 71.36㎡の場合
相場
3,104万円
43.5万円/㎡
1,267
2,491
3,716
4,941
AI査定結果
推定相場価格
3,104万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,491万円〜3,716万円
34.9万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・コート学園前
3,198万円（44.8万円/㎡）/ 4階 / 71.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 3,198万円 | 44.8万円 | 4階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/26 | 2,830万円 | 37.6万円 | 1階 | 75.21㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 2,250万円 | 30.0万円 | 2階 | 75.08㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/02 | 2,380万円 | 33.4万円 | 4階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,730万円 | 36.1万円 | 3階 | 75.53㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,980万円 | 39.6万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,780万円 | 36.8万円 | 3階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 1,880万円 | 25.0万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 2,380万円 | 27.6万円 | 5階 | 86.32㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | グラン・コート学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅14分 | 3,198万円 | 44.8万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/19 | エス・バイ・エルクラスタ富雄 奈良市三松一丁目 | 富雄駅9分 | 3,080万円 | 35.0万円 | 87.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/22 | ネオハイツ富雄駅前 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/01 | グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 奈良市学園新田町 | 学園前駅10分 | 2,530万円 | 34.7万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルアーク富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/23 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 2,490万円 | 33.9万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/17 | エステムコート学園前ラフィーネ 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅10分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.38㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2025/02/25 | サンメゾン学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅15分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/30 | コスモヒルズあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅5分 | 2,999万円 | 39.4万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/10 | ディーグランセあやめ池 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅6分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/22 | レックスガーデン西大寺 奈良市西大寺北町二丁目 | 大和西大寺駅7分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/11 | イトーピア西大寺秋篠早月町 奈良市秋篠早月町 | 大和西大寺駅9分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/01 | ピアッツァコート西大寺 奈良市西大寺新町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 4,280万円 | 55.6万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/11 | レイセニット西大寺ギャラリア 奈良市西大寺本町 | 大和西大寺駅4分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャリエ西大寺 奈良市山陵町 | 大和西大寺駅6分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/11 | ユニハイム西大寺秋篠川 奈良市山陵町 | 大和西大寺駅6分 | 3,500万円 | 49.5万円 | 70.64㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルス大和西大寺国見 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅4分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/17 | セレナハイム新大宮セントラルステージ 奈良市法華寺町 | 新大宮駅9分 | 2,650万円 | 37.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.7%上昇、奈良市では4.9%下落しています。